450 Goulannou, 29430 Tréflez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 450 Goulannou, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², identique à celui du n°425 et de n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 450 Goulannou, 29430 Tréflez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tréflez.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Goulannou
Aucune vente n'a été recensée au 450 Goulannou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Goulannou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Goulannou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Goulannou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Goulannou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Goulannou dans son marché local
Prix du 450 Goulannou par rapport à la voie
Sur Goulannou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 450 Goulannou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 450 Goulannou par rapport à Tréflez et à Finistère
À Tréflez, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Goulannou se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Tréflez et -24.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréflez a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 450 Goulannou à Tréflez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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