2 Rue de Guévren, 29430 Tréflez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guévren, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Guévren, 29430 Tréflez
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Tréflez.
2 niveaux - 2 logements - 381 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guévren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guévren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guévren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guévren, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guévren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guévren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guévren dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guévren par rapport à la voie
Sur Rue de Guévren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue de Guévren se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guévren par rapport à Tréflez et à Finistère
À Tréflez, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guévren se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Tréflez et -22.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréflez a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Rue de Guévren à Tréflez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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