4 Rue de Guévren, 29430 Tréflez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Guévren, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Guévren, 29430 Tréflez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tréflez.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 131 mètres
Ventes au 4 Rue de Guévren
Une vente a été recensée au 4 Rue de Guévren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Guévren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Guévren, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guévren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guévren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guévren dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guévren par rapport à la voie
Sur Rue de Guévren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Rue de Guévren se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guévren par rapport à Tréflez et à Finistère
À Tréflez, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Guévren se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Tréflez et -31.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréflez a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 4 Rue de Guévren à Tréflez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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