2 Rue de Kerzahanou, 29430 Tréflez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerzahanou, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kerzahanou, 29430 Tréflez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tréflez.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerzahanou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerzahanou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerzahanou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerzahanou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerzahanou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerzahanou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerzahanou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerzahanou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerzahanou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Rue de Kerzahanou se situe 37.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerzahanou par rapport à Tréflez et à Finistère
À Tréflez, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerzahanou se situe 45.74 % en dessous de la moyenne de Tréflez et -53.12 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréflez a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 2 Rue de Kerzahanou à Tréflez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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