4 Route de Kergleuhan, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Kergleuhan, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Kergleuhan, 29910 Trégunc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sterenn à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marc Bourhis à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Kergleuhan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Kergleuhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Kergleuhan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Kergleuhan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Kergleuhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Kergleuhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Kergleuhan dans son marché local
Prix du 4 Route de Kergleuhan par rapport à la voie
Sur Route de Kergleuhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Route de Kergleuhan se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Kergleuhan par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Kergleuhan se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 7.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Kergleuhan à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Kergleuhan est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégunc a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
