2 Route de Melgven, 29910 Trégunc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Melgven, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Melgven, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Melgven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Melgven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Melgven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Melgven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Melgven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Melgven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Melgven dans son marché local
Prix du 2 Route de Melgven par rapport à la voie
Sur Route de Melgven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Route de Melgven se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Melgven par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Melgven se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 4.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégunc a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 2 Route de Melgven à Trégunc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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