35 Route de Melgven, 29910 Trégunc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Melgven, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route de Melgven, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melgven à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marc Bourhis à 376 mètres
Ventes au 35 Route de Melgven
Une vente a été recensée au 35 Route de Melgven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Melgven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Melgven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Melgven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Melgven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Melgven dans son marché local
Prix du 35 Route de Melgven par rapport à la voie
Sur Route de Melgven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 35 Route de Melgven se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Melgven par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Melgven se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Trégunc et -15.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégunc a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 35 Route de Melgven à Trégunc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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