35 Rue de Concarneau, 29910 Trégunc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Concarneau, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Concarneau, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersaux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Concarneau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Concarneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Concarneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Concarneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Concarneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Concarneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Concarneau dans son marché local
Prix du 35 Rue de Concarneau par rapport à la voie
Sur Rue de Concarneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 35 Rue de Concarneau se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Concarneau par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Concarneau se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Trégunc et 9.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Concarneau à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Concarneau est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.73 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 35 Rue de Concarneau à Trégunc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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