9 bis Rue de Concarneau, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Concarneau, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Concarneau, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 113 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Concarneau
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Concarneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Concarneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Concarneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Concarneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Concarneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Concarneau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Concarneau par rapport à la voie
Sur Rue de Concarneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 9 bis Rue de Concarneau se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Concarneau par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Concarneau se situe 2 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 22.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Concarneau à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Concarneau est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.67 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
