12 Rue de Kerambourg, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerambourg, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Kerambourg, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 14 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerambourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerambourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerambourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerambourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerambourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerambourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerambourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerambourg par rapport à la voie
Sur Rue de Kerambourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 12 Rue de Kerambourg se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerambourg par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Kerambourg se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Trégunc et 18.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Kerambourg à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Kerambourg est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.67 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
