2 Rue de Kerambourg, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerambourg, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Kerambourg, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerambourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerambourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerambourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerambourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerambourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerambourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerambourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerambourg par rapport à la voie
Sur Rue de Kerambourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue de Kerambourg se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerambourg par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Kerambourg se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 23.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Kerambourg à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Kerambourg est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
