12 Rue de Kerfeunteun, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerfeunteun, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Kerfeunteun, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerfeunteun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerfeunteun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerfeunteun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerfeunteun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerfeunteun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerfeunteun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerfeunteun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerfeunteun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfeunteun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 12 Rue de Kerfeunteun se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerfeunteun par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Kerfeunteun se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Trégunc et 10.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Kerfeunteun à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Kerfeunteun est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.67 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
