12 bis Rue de Kerfeunteun, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Kerfeunteun, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Kerfeunteun, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudouic Tregunc à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 358 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Kerfeunteun
Les 16 ventes au 12 bis Rue de Kerfeunteun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Kerfeunteun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Kerfeunteun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Kerfeunteun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Kerfeunteun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Kerfeunteun dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Kerfeunteun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfeunteun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 12 bis Rue de Kerfeunteun se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Kerfeunteun par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Kerfeunteun se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Trégunc et 5.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Kerfeunteun à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Kerfeunteun est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.67 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
