15 Rue de Kerfeunteun, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Kerfeunteun, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Kerfeunteun, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudouic Tregunc à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Kerfeunteun
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Kerfeunteun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Kerfeunteun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Kerfeunteun, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Kerfeunteun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Kerfeunteun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Kerfeunteun dans son marché local
Prix du 15 Rue de Kerfeunteun par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfeunteun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 15 Rue de Kerfeunteun se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Kerfeunteun par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Kerfeunteun se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 24.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Kerfeunteun à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Kerfeunteun est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégunc a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
