10 Rue de la Gare, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Gare, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sterenn à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marc Bourhis à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 10 Rue de la Gare se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gare se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 8.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Gare à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Gare est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégunc a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
