2 Rue de Pont-Aven, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pont-Aven, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Pont-Aven, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 92 mètres
Ventes au 2 Rue de Pont-Aven
Une vente a été recensée au 2 Rue de Pont-Aven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pont-Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pont-Aven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pont-Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pont-Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pont-Aven dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pont-Aven par rapport à la voie
Sur Rue de Pont-Aven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue de Pont-Aven se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pont-Aven par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pont-Aven se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 27.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Pont-Aven à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Pont-Aven est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
