7 Rue de Pont-Aven, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Pont-Aven, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Pont-Aven, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 132 mètres
Ventes au 7 Rue de Pont-Aven
Les 2 ventes au 7 Rue de Pont-Aven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Pont-Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Pont-Aven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pont-Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pont-Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Pont-Aven dans son marché local
Prix du 7 Rue de Pont-Aven par rapport à la voie
Sur Rue de Pont-Aven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 7 Rue de Pont-Aven se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Pont-Aven par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Pont-Aven se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 25.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Pont-Aven à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Pont-Aven est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
