2 Rue de Saint Nicolas, 29910 Trégunc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Saint Nicolas, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambell à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Rue de Saint Nicolas se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Nicolas par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Nicolas se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Trégunc et 30.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégunc a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 2 Rue de Saint Nicolas à Trégunc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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