37 a Rue de Saint-Philibert, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Rue de Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 22.58 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 a Rue de Saint-Philibert, 29910 Trégunc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudouic Tregunc à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 37 a Rue de Saint-Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 37 a Rue de Saint-Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 a Rue de Saint-Philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 a Rue de Saint-Philibert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 a Rue de Saint-Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 a Rue de Saint-Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Rue de Saint-Philibert dans son marché local
Prix du 37 a Rue de Saint-Philibert par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 37 a Rue de Saint-Philibert se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Rue de Saint-Philibert par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 a Rue de Saint-Philibert se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 17.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 a Rue de Saint-Philibert à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 37 a Rue de Saint-Philibert est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégunc a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
