4 Rue des 4 Vents, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 850 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des 4 Vents, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sterenn à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marc Bourhis à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 4 Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 4 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 4 Rue des 4 Vents se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 4 Vents par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des 4 Vents se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 28.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des 4 Vents à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des 4 Vents est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
