10 Rue Pont ar Groez, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pont ar Groez, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pont ar Groez, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pont ar Groez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pont ar Groez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pont ar Groez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pont ar Groez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pont ar Groez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pont ar Groez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pont ar Groez dans son marché local
Prix du 10 Rue Pont ar Groez par rapport à la voie
Sur Rue Pont ar Groez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 10 Rue Pont ar Groez se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pont ar Groez par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pont ar Groez se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Trégunc et 19.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pont ar Groez à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pont ar Groez est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
