2 Kergabel, 29800 Trémaouézan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kergabel, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Kergabel, 29800 Trémaouézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Trémaouézan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kergabel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kergabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kergabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kergabel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kergabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kergabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kergabel dans son marché local
Prix du 2 Kergabel par rapport à la voie
Sur Kergabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Kergabel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kergabel par rapport à Trémaouézan et à Finistère
À Trémaouézan, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kergabel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Trémaouézan et 0.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémaouézan a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 2 Kergabel à Trémaouézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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