3 Kergabel, 29800 Trémaouézan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kergabel, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Kergabel, 29800 Trémaouézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Trémaouézan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Ventes au 3 Kergabel
Une vente a été recensée au 3 Kergabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kergabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kergabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kergabel dans son marché local
Prix du 3 Kergabel par rapport à la voie
Sur Kergabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Kergabel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kergabel par rapport à Trémaouézan et à Finistère
À Trémaouézan, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kergabel se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Trémaouézan et -0.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémaouézan a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 3 Kergabel à Trémaouézan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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