2 venelle de la Forge, 29800 Trémaouézan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 venelle de la Forge, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 venelle de la Forge, 29800 Trémaouézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trémaouézan.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000WD, - Parcelle n°0398 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trémaouézan à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 venelle de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 venelle de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 venelle de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 venelle de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 venelle de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 venelle de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 venelle de la Forge dans son marché local
Prix du 2 venelle de la Forge par rapport à la voie
Sur venelle de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 venelle de la Forge se situe 41.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 venelle de la Forge par rapport à Trémaouézan et à Finistère
À Trémaouézan, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 venelle de la Forge se situe 39.98 % en dessous de la moyenne de Trémaouézan et -38.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémaouézan a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 2 venelle de la Forge à Trémaouézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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