11 Avenue de la Liberté, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Liberté, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 243 mètres
- - Aigues-Mortes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 706 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Liberté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 11 Avenue de la Liberté se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Liberté par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Liberté se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 39.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Liberté à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Liberté est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
