14 bis Avenue Général Leclerc, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 457 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Général Leclerc, 30220 Aigues-Mortes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 367 mètres
- - Aigues-Mortes à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 312 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 14 bis Avenue Général Leclerc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Général Leclerc se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 73.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Général Leclerc à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Général Leclerc est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
