11 Boulevard Diderot, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Boulevard Diderot, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 230 mètres
- - Aigues-Mortes à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 755 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Diderot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 11 Boulevard Diderot se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Diderot par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Diderot se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 40.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 11 Boulevard Diderot à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge.
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