19 Boulevard Diderot, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², identique à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Diderot, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 305 mètres
- - Aigues-Mortes à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 697 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Diderot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 19 Boulevard Diderot se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Diderot par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Diderot se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 32.22 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Diderot à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Diderot est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 19 Boulevard Diderot à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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