22 Boulevard Diderot, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard Diderot, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 333 mètres
- - Aigues-Mortes à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 677 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 240 mètres
Ventes au 22 Boulevard Diderot
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Diderot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 22 Boulevard Diderot se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Diderot par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Diderot se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 36.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 22 Boulevard Diderot à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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