29 bis Boulevard Gambetta, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Boulevard Gambetta, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 394 mètres
- - Aigues-Mortes à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 856 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Boulevard Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 29 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 29 bis Boulevard Gambetta se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Boulevard Gambetta par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Boulevard Gambetta se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 49.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Boulevard Gambetta à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 29 bis Boulevard Gambetta est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
