44 Boulevard Gambetta, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°42 et du 6.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 44 Boulevard Gambetta, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 403 mètres
- - Aigues-Mortes à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 881 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 495 mètres
Ventes au 44 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Gambetta, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 44 Boulevard Gambetta se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Gambetta par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Gambetta se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 41.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
