48 Boulevard Gambetta, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Boulevard Gambetta, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 414 mètres
- - Aigues-Mortes à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 892 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Gambetta, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 48 Boulevard Gambetta se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Gambetta par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard Gambetta se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 15.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au 48 Boulevard Gambetta à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge.
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