27 Chemin d’Esparron, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin d’Esparron, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin d’Esparron, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 291 mètres
- - Aigues-Mortes à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 316 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin d’Esparron
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin d’Esparron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin d’Esparron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin d’Esparron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin d’Esparron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin d’Esparron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin d’Esparron dans son marché local
Prix du 27 Chemin d’Esparron par rapport à la voie
Sur Chemin d’Esparron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 27 Chemin d’Esparron se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin d’Esparron par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin d’Esparron se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 74.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin d’Esparron à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin d’Esparron est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 27 Chemin d’Esparron à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge.
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