291 Chemin de la Pataquiére, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Chemin de la Pataquiére, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², identique à celui du n°144 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Chemin de la Pataquiére, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 40 parkings - 1362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 650 mètres
- - Aigues-Mortes à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Séverin à 199 mètres
Ventes au 291 Chemin de la Pataquiére
Les 9 ventes au 291 Chemin de la Pataquiére constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Chemin de la Pataquiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Chemin de la Pataquiére, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Chemin de la Pataquiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Chemin de la Pataquiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Chemin de la Pataquiére dans son marché local
Prix du 291 Chemin de la Pataquiére par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pataquiére, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 291 Chemin de la Pataquiére se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Chemin de la Pataquiére par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Chemin de la Pataquiére se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 108.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Chemin de la Pataquiére à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 291 Chemin de la Pataquiére est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
