33 Clos des Gardians, 30220 Aigues-Mortes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 289 € à 5 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Clos des Gardians, 30220 Aigues-Mortes, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.33 % à celui du n°293.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 33 Clos des Gardians, 30220 Aigues-Mortes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 40 parkings - 1362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 649 mètres
- Aigues-Mortes à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Séverin à 109 mètres

Ventes au 33 Clos des Gardians

Les 0 ventes au 33 Clos des Gardians constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Clos des Gardians dans son marché local

Prix du 33 Clos des Gardians par rapport à la voie

Sur Clos des Gardians, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 33 Clos des Gardians se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Clos des Gardians par rapport à Aigues-Mortes et à Gard

À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Clos des Gardians se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 48.01 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lavandes, 30220 Aigues-Mortes(3,702 €)

Rue du Clos des Gardians, 30220 Aigues-Mortes(3,940 €)

Impasse des Salicornes, 30220 Aigues-Mortes(4,181 €)

Impasse de la Reine, 30220 Aigues-Mortes(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 33 Clos des Gardians

Les biens actuellement en vente autour du 33 Clos des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.