52 Clos des Gardians, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Clos des Gardians, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°51 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 52 Clos des Gardians, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 628 mètres
- - Aigues-Mortes à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Séverin à 124 mètres
Ventes au 52 Clos des Gardians
Les 2 ventes au 52 Clos des Gardians donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Clos des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Clos des Gardians, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Clos des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Clos des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Clos des Gardians dans son marché local
Prix du 52 Clos des Gardians par rapport à la voie
Sur Clos des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 52 Clos des Gardians se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Clos des Gardians par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Clos des Gardians se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 121.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
