7 Grand Rue Jean Jaures, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grand Rue Jean Jaures, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 168 mètres
- - Aigues-Mortes à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 957 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grand Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grand Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand Rue Jean Jaures, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Grand Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 7 Grand Rue Jean Jaures se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue Jean Jaures par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grand Rue Jean Jaures se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 41.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grand Rue Jean Jaures à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 7 Grand Rue Jean Jaures est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
