2 Impasse Charles Lentheric, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Lentheric, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°1.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Charles Lentheric, 30220 Aigues-Mortes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 196 mètres
- - Aigues-Mortes à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 183 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Lentheric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Lentheric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Lentheric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Lentheric, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Lentheric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Lentheric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Lentheric dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Lentheric par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Lentheric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 Impasse Charles Lentheric se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Lentheric par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Charles Lentheric se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 71.47 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Charles Lentheric à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Charles Lentheric est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 2 Impasse Charles Lentheric à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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