31 Impasse Charles Lentheric, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Charles Lentheric, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse Charles Lentheric, 30220 Aigues-Mortes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 210 mètres
- - Aigues-Mortes à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 208 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Charles Lentheric
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Charles Lentheric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Charles Lentheric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Charles Lentheric, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Charles Lentheric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Charles Lentheric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Charles Lentheric dans son marché local
Prix du 31 Impasse Charles Lentheric par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Lentheric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 31 Impasse Charles Lentheric se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Charles Lentheric par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Charles Lentheric se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 88.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse Charles Lentheric à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse Charles Lentheric est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
