23 Impasse de l’Esprit, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de l’Esprit, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse de l’Esprit, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Malamousque à 584 mètres
- - Aigues-Mortes à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1320 mètres
- - Ecole primaire Henri Séverin à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de l’Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de l’Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de l’Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de l’Esprit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l’Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l’Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de l’Esprit dans son marché local
Prix du 23 Impasse de l’Esprit par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 23 Impasse de l’Esprit se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de l’Esprit par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de l’Esprit se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 85.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 100 € au 23 Impasse de l’Esprit à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 303 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge.
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