61 bis Impasse de Strasbourg, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 bis Impasse de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 bis Impasse de Strasbourg, 30220 Aigues-Mortes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 157 mètres
- - Aigues-Mortes à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 204 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Impasse de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Impasse de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Impasse de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Impasse de Strasbourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Impasse de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Impasse de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Impasse de Strasbourg dans son marché local
Prix du 61 bis Impasse de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Impasse de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 61 bis Impasse de Strasbourg se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Impasse de Strasbourg par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Impasse de Strasbourg se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 107.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 bis Impasse de Strasbourg à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 61 bis Impasse de Strasbourg est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
