2 Impasse des Cols Verts, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cols Verts, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Cols Verts, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 244 mètres
- - Aigues-Mortes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 207 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cols Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cols Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cols Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cols Verts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cols Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cols Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cols Verts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cols Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Cols Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 2 Impasse des Cols Verts se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cols Verts par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Cols Verts se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 68.49 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Cols Verts à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Cols Verts est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
