7 Impasse des Cols Verts, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cols Verts, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Cols Verts, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 266 mètres
- - Aigues-Mortes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 226 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 350 mètres
Ventes au 7 Impasse des Cols Verts
Les 2 ventes au 7 Impasse des Cols Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cols Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Cols Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cols Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cols Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cols Verts dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cols Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Cols Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 7 Impasse des Cols Verts se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cols Verts par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Cols Verts se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Cols Verts à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Cols Verts est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
