3 Impasse des Colverts, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Colverts, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°5 et du 4.94 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Colverts, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
- 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 253 mètres
- - Aigues-Mortes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 216 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Colverts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Colverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Colverts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Colverts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Colverts par rapport à la voie
Sur Impasse des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 3 Impasse des Colverts se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Colverts par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Colverts se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 34.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Colverts à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Colverts est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
