2 ter Impasse des Lilas, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Impasse des Lilas, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 212 mètres
- - Aigues-Mortes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1138 mètres
- - Ecole primaire Henri Séverin à 498 mètres
Ventes au 2 ter Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 2 ter Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse des Lilas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 2 ter Impasse des Lilas se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse des Lilas par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse des Lilas se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 78.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Impasse des Lilas à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Impasse des Lilas est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 2 ter Impasse des Lilas à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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