2 Impasse du Vistre, 30220 Aigues-Mortes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vistre, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Vistre, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Gare Sncf à 143 mètres
- - Aigues-Mortes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1010 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vistre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vistre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vistre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vistre par rapport à la voie
Sur Impasse du Vistre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Impasse du Vistre se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vistre par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vistre se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 24.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Mortes a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 694 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 100 € au 2 Impasse du Vistre à Aigues-Mortes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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