1 Impasse Prince de Beauvau, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Prince de Beauvau, affiche un prix moyen de 2 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Prince de Beauvau, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 258 mètres
- - Aigues-Mortes à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 696 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Prince de Beauvau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Prince de Beauvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Prince de Beauvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Prince de Beauvau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Prince de Beauvau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Prince de Beauvau par rapport à la voie
Sur Impasse Prince de Beauvau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 1 Impasse Prince de Beauvau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Prince de Beauvau par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Prince de Beauvau se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 38.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Prince de Beauvau à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Prince de Beauvau est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
