2 Place du 18 Juin, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 18 Juin, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 18 Juin, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 3293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Collège Joliot Curie à 212 mètres
- - Aigues-Mortes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 159 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 18 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 18 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 18 Juin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du 18 Juin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 18 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 18 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 18 Juin dans son marché local
Prix du 2 Place du 18 Juin par rapport à la voie
Sur Place du 18 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Place du 18 Juin se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 18 Juin par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 18 Juin se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Mortes et 82.57 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 18 Juin à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 18 Juin est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
