2 bis Place Saint-louis, 30220 Aigues-Mortes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Saint-louis, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Saint-louis, 30220 Aigues-Mortes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 233 mètres
- - Aigues-Mortes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1009 mètres
- - Ecole primaire Charles Gros à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Saint-louis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Saint-louis dans son marché local
Prix du 2 bis Place Saint-louis par rapport à la voie
Sur Place Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 bis Place Saint-louis se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Saint-louis par rapport à Aigues-Mortes et à Gard
À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Saint-louis se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 41.73 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Saint-louis à Aigues-Mortes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Saint-louis est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Aigues-Mortes, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
