2 a Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 202 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 a Rue Baudin, 30220 Aigues-Mortes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1008 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents-Blancs à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Mortes - Tour De Constance à 495 mètres
- Aigues-Mortes à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 641 mètres
- Ecole primaire Charles Gros à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Baudin(2 742€)

30 Rue Baudin(2 734€)

20 Rue Baudin(2 744€)

Prix du 2 a Rue Baudin dans son marché local

Prix du 2 a Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 a Rue Baudin se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Baudin par rapport à Aigues-Mortes et à Gard

À Aigues-Mortes, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Baudin se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Aigues-Mortes et 2.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigues-Mortes augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2020 à 4 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30220 Aigues-Mortes(2,869 €)

Boulevard Intérieur Est, 30220 Aigues-Mortes(2,865 €)

Boulevard Intérieur Nord, 30220 Aigues-Mortes(2,831 €)

Place de la Viguerie, 30220 Aigues-Mortes(2,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.